По статистике, самая востребованная недвижимость в Казахстане сосредоточена в двух городах: Астане и Алматы. Решив приобрести квартиру, покупатель оказывается перед непростым выбором: какой из двух городов выбрать. Представленная в статье информация поможет определиться с покупкой и грамотно вложить имеющиеся средства.
Мониторинг цен
В среднем квадратный метр вторичного жилья в Астане стоит 480 775 тг, в Алматы – 712 450 тг. Если рассматривать новостройки, 2х-комнатная квартира в Алматы в строящемся доме будет стоить от 14,06 млн тенге, 2х-комнатная квартира Астана - от 11,09 млн тенге (Астана, как видим, предлагает более доступные решения).
Покупка жилья в Алматы: за и против
Алматы – самый крупный город в Республике Казахстан. Сюда ежегодно приезжают 150 000 человек. Поэтому, если покупать жилье с целью сдачи в аренду, южная «столица» - лучший вариант. Спрос на жилье будет всегда. Другой момент, что цены на недвижимость здесь слишком высоки, а объемы строительства меньше, чем в Астане. Найти удачное сочетание стоимости, расположения и параметров жилья будет непросто. Хотя с учетом спроса, даже старую хрущевку вполне можно сдавать за 250 000.
Рассматривая покупку жилья для себя, главными плюсами станет мягкий климат, насыщенная культурно-общественная жизнь, перспективы профессионального развития и карьерного роста. Из минусов – высокий уровень жизни, который предполагает и больший размер среднемесячных затрат.
Недвижимость в Астане: плюсы и минусы покупки
Главное преимущество столичного рынка недвижимости – богатый выбор предложений на любой бюджет. Только за прошлый год в городе возвели более 13 млн м2 жилья, несмотря на то, что уже вводятся ограничения на строительство в связи с высокой нагрузкой на инженерные системы и городскую инфраструктуру. В отличие от Алматы, запросто купить 3 комнатную квартиру в Астане без посредников от 17,34 млн тенге, а уютная «однушка» в Есильском районе обойдется от 6,11 млн. Сдавая такую смарт-квартиру в аренду, она окупится за 10-12 лет.
Если же рассматривать Астану для жизни, то это чистый, ухоженный, развивающийся технологичный мегаполис, где каждый сможет себя реализовать. Жилой фонд здесь пополняется новыми небоскребами и экологичными жилыми комплексами. Поэтому недвижимость в столице всегда будет в цене (на случай, если вы решите ее продать).
В качестве итога можно сказать, прежде чем купить недвижимость, ответьте для себя на главный вопрос: с какой целью вы ее приобретаете? И тогда уже на основании приоритетов принимайте окончательное решение.
