Покупка жилья, особенно первый раз, важное событие в жизни каждого человека. Учитывая цены на квартиры в Астане, далеко не все могут позволить себе сразу приобрести просторное жилье. Хотя спрос на «однушки» наблюдается не только среди молодежи. Покупателями компактных квартир становятся и пенсионеры, и бизнесмены, вкладывая в недвижимость свободные средства.
Преимущества компактных квартир
Согласно данным Бюро национальной статистики за прошлый год по количеству сделок, 45% составляют именно сделки с однокомнатными квартирами. Их популярность объясняется преимуществами:
- Приемлемая цена. Если рассматривать стоимость квадратного метра, однокомнатные квартиры не такие уж и дешевые, но цена объекта доступна за счет меньшей площади. В Астане можно найти мини-гостинку за 3 400 000 тг.
- Экономия на коммунальных услугах. Благодаря маленькой «квадратуре», расход на отопление, освещение небольшой, что отображается в счетах.
- Доступность ремонта с использованием дорогих материалов. Например, чтобы оклеить стены обоями, достаточно 5-6 рулонов. При таком количестве можно выделить средства на качественные бренды.
- Минимум усилий на поддержание порядка. Особенно это актуально для студентов, которые большую часть времени посвящают учебе, или для пенсионеров, у которых уже не так много сил на генеральные уборки.
- Компактность. Некоторые отдают предпочтение однокомнатным квартирам из-за их уютности. Здесь все «под рукой».
- Экономия на меблировании и обустройстве жилого пространства бытовой техникой.
- Квартиры в современных домах имеют функциональную планировку с просторной кухней, высокими потолками, отдельной гардеробной и постирочной.
- Ликвидность. Однокомнатные квартиры быстро находят покупателей, легко поддаются вне зависимости от сезона по рыночной цене.
Инвестиции и доход
Правильно выбранная однокомнатная квартира в Астане способна стать источником дохода, окупив свою стоимость уже через несколько лет. Смарт-квартиру можно перепродать. Зачастую так поступают с объектами, купленными на этапе строительства. В строящихся домах квадратный метр ниже в цене до 30% по сравнению с готовыми ЖК. А если выполнить в ней ремонт, то можно достичь двойного «ценника».
Также квартиру можно сдавать в аренду: краткосрочно или долгосрочно, получая стабильную прибыль.
Вариативность
Говоря о современных форматах однокомнатных квартир, можно выделить несколько видов планировок, и это еще один аргумент в пользу «однушки». На рынке представлены:
- Гостинки, площадью от 9-11 м2.
- Студии разной площади, где жилое пространство объединено с зоной приготовления пищи.
- Квартиры традиционной планировки с межкомнатными перегородками и выходом в каждую зону из коридора или холла.
- Просторные квартиры, общей площадью до 80 м2 с кухней-гостиной, которая может использоваться как вторая комната.
Однокомнатные квартиры, оснащенные лоджией или балконом пользуются большим спросом. Дополнительную площадь можно использовать как рабочий кабинет, место для уединения и релакса или семейных вечерних чаепитий.
Как видите, однокомнатная квартира – это не только старт в самостоятельную жизнь, но и новые возможности, открывающиеся перед владельцем.