Проектировщика застройки площадки бывшего завода им. Масленникова выберут ближе к февралю

Информацию о конкурсе Николаю Меркушкину представил заместитель председателя правления ОАО "РОСНАНО", собственник территории Владимир Аветисян. Он подчеркнул, что обсуждаемый участок земли располагается в самом сердце Самары и имеет выход на Волгу. «То, что в итоге там будет построено, увидят и с Ново-Садовой, и с воды. Нам очень хочется, чтобы будущий микрорайон стал своеобразной визитной карточкой города. И мы очень серьезно полагаемся как на помощь губернской власти, так и на экспертное мнение", - заявил собственник.

В конкурсе принимали участие компании со всего мира. В итоге жюри отобрало 110 проектов, во второй этап вышли 49 работ. В финале конкурса определили шестерых призеров. Но организацию, которая займется созданием уже не концепции, а конкретного проекта планировки территории, выберут в ходе конкурентных переговоров с тремя лидерами конкурса.

Заключение контракта намечено на конец февраля, а само строительство займет около 10 лет. Финансироваться проект будет за счет частных инвесторов.

На презентации рассмотрели все шесть представленных проектов, которые предполагают комплексное освоение территории - создание жилой и офисной застройки, социальной инфраструктуры и торгово-развлекательных объектов, спортивных, парковых зон и примыкания к набережной. Пояснения для губернатора по каждому из них сделал замминистра строительства области Анатолий Баранников.

В проектируемом микрорайоне будет жить около 35 тыс. человек. Но архитектурное решение в каждом случае уникально для Самары. Например, один из проектов предполагает возведение на первой линии разноуровневых строений, которые своим рельефом напоминали бы волну.

Николай Меркушкин поинтересовался высотой "волн" и предостерег от однообразия в жилой застройке. "Обязательно должны быть архитектурные доминанты, чтобы по прошествии времени все, что строится сейчас, не стало типовой застройкой, чтобы о нас не говорили, что мы не смогли сделать классические вещи, которые будут работать на десятилетия вперед", - подчеркнул он.

Особое внимание он уделил запланированным объемам строительства детсадов, школ, медицинских и других социальных учреждений. В представленных проектах также предлагались разные цветовые и геометрические решения. Практически все проекты предполагают возведение нескольких высотных башен внутри микрорайона.

Рекордным стало предложение строительства 68-этажных зданий. Николай Меркушкин попросил уточнить целесообразность такого строительства. Анатолий Баранников в ответ заявил, что этажей может быть и меньше.