Буквально на днях появилось сообщение о том, что госпрограмма по поддержке ипотеки, запущенная после кризиса, чтобы оживить рынок, продлена до 2015 года. Госпрограмма по поддержке ипотеки стартовала в 2010 году и должна была закончиться в этом. Однако, согласно опубликованному в пятницу, 25 октября, проекту постановления правительства, новый срок ее завершения – 1 января 2015 года. По программе банки должны выдавать ипотеку по ставке не более 11% год. В госпрограмме принимают участие девять банков, среди которых Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, Инвестторгбанк, Уралсиб и еще несколько.

Управляющий Самарским отделением ОАО Сбербанк России Константин Долонин:

- Можно сказать, что жители Самары прибегают к ипотечному кредитованию также часто, как и жители других регионов. Как показывает статистика, это 2% россиян. По итогам трех кварталов 2013 только Сбербанк выдал более 3 тысяч ипотечных кредитов. И это больше, чем в аналогичный период 2012 года. Сегодня Сбербанк предъявляет к заемщикам, желающим взять ипотечный кредит, достаточно серьезные требования: на момент предоставления кредита заемщик должен быть старше 21 года, а на момент окончания срока кредитования возраст заемщиков не должен превышать 75 лет. Кроме того, заемщик должен подтвердить свою платежеспособность. В случае, если все требования выполнены, и клиент имеет хорошую кредитную историю, Сбербанк готов выдать ипотечный кредит. Среднестатистический ипотечный заемщик Сбербанка не старше 35 лет (25-35 лет), имеет высшее образование, проживает и имеет доход около 20 тысяч рублей на работающего члена семьи. Либо совокупный семейный доход составляет около 40-45 тыс. руб. Высокие требования, предъявляемые к заемщику Сбербанка, компенсируются гибкими условиями по ипотечному кредитованию. Яркий пример – акция Сбербанка для приобретения первичного жилья для всех заемщиков. Все категории заемщиков могут взять ипотечный кредит под единую ставку 12% годовых в рублях на срок до 12 лет с первоначальным взносом – от 12% стоимости жилья. Акция продлится до 31 декабря 2013 года. Помимо базовых ипотечных программ действуют специальные программы кредитования. Сбербанк предусматривает льготные условия по рефинансированию ипотечных кредитов других банков. Действует программа «Ипотека плюс материнский капитал», благодаря которой заемщик может использовать материнский капитал в счет погашения долга перед банком и в качестве первоначального взноса. С начала сентября начала свое действие специальная программа «Военная ипотека», которая позволяет военным приобрести жилье на льготных условиях. Кредит предусматривает ставку 10,5% годовых в рублях на срок кредитования до 20 лет с первоначальным взносом от 10% стоимости приобретаемого жилья. При этом заемщик должен быть участником накопительной-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих.