Общественный совет при городской думе вчера, 24 июня, на своем пленарном заседании одобрил проект планировки территории бывшего ГПЗ-4. Обсуждение длилось очень долго, общественники заслушали представителей нескольких компаний, которые принимают участие в разработке планировки и будущей застройке. Проект называется «Самара-Центр», в него войдут жилые дома на 8 000 человек, детский сад, школа со спортивными площадками, больница на 50 посещений в смену, место под многофункциональный центр площадью 2500 кв. м, торгово-развлекательный комплекс — 86 000 кв. м, зона парковки и обслуживания — 124 000 кв. м. В проекте заложены и территориальные резервы, которые в случае необходимости позволят расширить улицы Мичурина и Луначарского, а также Московское шоссе до трех полос в одну сторону.

Запланирован в проекте и пересадочный узел для общественного транспорта в месте пересечения Московского шоссе и улицы Киевской, а также пешеходной бульвар с транзитным пешеходным движением от Московского шоссе до улицы Мичурина. Не забыли разработчики и о зеленых насаждениях: площадь озеленения составит 4,5 га и будет включать линейный центральный парк, аллеи, внутриквартальные зеленые зоны, предусмотрено даже место для выгула домашних животных и площадки для занятия спортом.

Очень важно, что новый район создаст 9 000 рабочих мест и ежегодно будет отчислять в бюджет города порядка 250 млн рублей в виде налогов. Помимо этого, по словам генерального директора ООО «Самара-Центр» Антона Семенова, сегодня со Сбербанком достигнута договоренность о специальной ипотечной ставке на жилье в данном районе, которая позволит купить квартиры более широкому кругу населения. 

После озвученного доклада общественники задали инвесторам ряд вопросов. Основные из них касались того, будет ли продлеваться улица Челюскинцев до Московского шоссе и что станет с памятниками культуры. Как рассказали авторы проекта, продлеваться улица Челюскинцев не будет, так как, по мнению большинства экспертов, эта идея дорога и бессмысленна. Вряд ли она разгрузит транспортные потоки в этом районе, скорее, наоборот, создаст еще большие проблемы. С другой стороны, решено сделать эту улицу пешеходной. Что касается культурных памятников, то, по словам генерального директора ООО «Самара-Центр», их можно перенести. «Проект планировки предусматривает два варианта, оставить памятники культуры на том же месте или передвинуть на новое. Если Министерством культуры России будет поддержан вариант их переноса, мы перенесем, если нет - оставим там, где стоят», - объяснил господин Семенов. Самое главное, успокоил членов общественного совета заместитель председателя совета Алексей Захаров, памятники никто сносить не будет, этого согласно закону делать нельзя.

Миротворцем в споре общественников и застройщиков выступил первый заместитель председателя городской думы Николай Митрянин. Он напомнил инвесторам проекта, что все замечания членов совета надо учесть, с другой стороны, просто так взять и отвергнуть проект тоже нельзя. «Таким образом, мы остановим систему ничего взамен не предложив, а значит, мы делаем шаг назад, в очередной раз откидываем наше развитие», - заключил господин Митрянин. В итоге проект был принят большинством голосов при троих против и троих воздержавшихся.