К совершению краж вор подошел творчески. Информацию о потенциальных жертвах своего воровского ремесла обвиняемый черпал в газете «Из рук в руки». Он подбирал объявления о продаже квартир, созванивался с риэлторами либо самими собственниками и назначал встречу. Вежливый, хорошо одетый «покупатель» никаких подозрений у потерпевших не вызывал, вел себя естественно, как всякий человек, действительно интересующийся покупкой жилья. Для пущей достоверности он при хозяевах звонил по телефону и делился впечатлением от увиденной квартиры якобы со своей женой, находящейся в роддоме.

В квартире он примечал места, где бы могли находиться кошелек или сумка. Затем просил хозяев принести ему стакан воды и в это время совершал хищение. Стянув сумку или кошелек, вор брал оттуда только деньги, от кредитных карточек, документов, сумок и кошельков немедленно избавлялся. Самая крупная сумма, которой вору удалось завладеть, составила 16500 рублей. Следователям обвиняемый пояснил, что на преступление его толкнуло тяжелое материальное положение.