Изменение правового зонирования двух самых крупных земельных участков Самары направлено на решение прежде всего социальных задач, заявил сегодня на заседании комитета по вопросам строительства, имущественных и земельных отношений городской думы Сергей Алехин.

Первый участок, площадка вдоль железнодорожной ветки в Красноглинском районе Самары. Ее рассматривают как территорию для предоставления земельных участков многодетным семьям (имеющим трех и более детей). Однако, по мнению Сергея Алехина, это может быть не последним вариантом. На одном из заседаний члены комитета уже рассматривали данную площадку и у депутатов возникли вопросы, связанные с экономической целесообразностью такого решения, ведь пока неясно, сколько нужно денег для подготовки площадки, строительства дорог и социальных объектов, проведения газа, электричества. Поэтому параллельно ведется работа по поиску более «выгодных» территорий. Это могут быть прилегающие участки из других районов области с последующим изменением границ Самары.

Как сообщил Сергей Алехин, в городе попросту нет альтернативных площадок, а закон необходимо исполнить, поэтому пока остановились на территории в Красноглинском районе. Причем с такими сложностями столкнулась не только Самара. По мнению депутата, есть логика в том, чтобы на федеральном уровне рассмотреть возможность монетизации данного вида льготы. «Ведь в конечном итоге, - не исключает председатель комитета, - многие семьи продадут свои участки».

Вторая площадка, зонирование которой предлагается изменить, расположена в Куйбышевском районе. «Серьезный инвестор готов построить новый жилой микрорайон, полностью обеспечив его социальными объектами, дорогами», - пояснил Сергей Алехин. Сегодня уже подготовлен проект планировки части этой территории.

Планируется, что данные поправки в Правила застройки и землепользования будут вынесены на ближайшее пленарное заседание Думы. Всего же сегодня на заседании члены комитета рассмотрели и одобрили 30 поправок в ПЗЗ.