Новые правила застройки и землепользования Самары появятся к лету этого года и начнут проходить процедуру общественных слушаний, об этом сегодня на заседании комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям городской думы заявил председатель комитета Сергей Алехин. Непосредственно разработчика правил курирует глава департамента строительства и архитектуры мэрии города Сергей Рубаков, который также присутствовал на заседании и отвечал на вопросы членов комитета.

Сергей Алехин призвал как можно скорее вынести новые ПЗЗ на общественные слушания, так как они коснутся очень многих горожан, ведь изменение карты правого зонирования автоматически влечет за собой изменение кадастровой стоимости, налогообложения земельных участков и схемы аренды.

«Например у человека есть земельный участок, которым он пользуется в соответствии с установленной зоной, и у него определенная налоговая и арендная ставки. У человека есть свой бинес-план, по которому он ведет дело и платит кредит, — все рассчитано. И вдруг ему через два месяца объявляют, что у него совершенно другая зона, с другой, пересчитанной автоматически арендной платой. И все! Его бизнес-планы летят в тартарары! Что в этой ситуации будет делать собственник? Он пойдет в суд и будет пытаться признавать действия в отношении него недействительными. Так вот нам необходимо избежать таких ситуаций» - объяснил Сергей Алехин.