Ветхая двушка стоит столько, сколько новая трешка в Болгарии. Почему?

В июне, несмотря на то, что рынок недвижимости практически стоит, люди разъехались по отпускам, им не до сделок с недвижимостью, жилье все равно подорожало. Меньше, чем в мае, но все равно цена квадратного метра подросла. По данным СОФЖИ, в мае рост составил 1, 2 %, в июне — 0,32%.

Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади жилья – 61 363 рубля. Более 1300 евро. За такие деньги квартиру с ремонтом и прекрасно оборудованную можно купить в центре Праги.

Наиболее дорогой «метр» традиционно в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах. Средняя удельная цена предложения здесь составила 77 982 и 75 008 рубля соответственно.

Стоимость «метра» элитки – вообще запредельная - 90 590.

Относительно дешевое — по самарским меркам — жилье на окраинах: в Красноглинском и Куйбышевском районах: 48 858 и 46 862 рубля за один квадратный метр общей площади.

По итогам первого полугодия 2014 года прирост средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Самары составил 2 400 рублей (4,07%) за один квадратный метр.

Похоже, цены на рынке жилья держатся на «крючке» цены новостройки. Застройщик загоняет стоимость своего «продукта» за облака ради высокой прибыли, хотя потом новенькая многоэтажка стоит пустая.

А к этой цене привязывают свои расценки риэлторы, торгующие вторичкой. И люди покупают за 40 тысяч евро двушку в развалюшке пятьсот лохматого года. А куда деваться? Между тем за эти деньги в Болгарии некоторые уже купили приличный благоустроенный дом с участком в 20 соток.