В среду, 25 сентября, межведомственная комиссия по урегулированию вопросов долевого строительства при губернаторе области вновь обсуждала, как решаются проблемы обманутых дольщиков. Заседание комиссии провел председатель облправительства Александр Нефёдов, а участвовали в нем министр строительства, он же запредседателя межведомственной комиссии, Алексей Гришин, депутат госдумы Александр Хинштейн, уполномоченный по правам человека в области Ирина Скупова, руководитель губернского Гостройнадзора Владимир Никитин, а также представителиф едеральных органов власти, муниципалитетов, фирм-застройщиков, ТСЖ и «делегаты» от инициативных групп обманутых дольщиков.

Напомним, что ситуация с обманутыми дольщиками находится на постоянном контроле у губернатора  Николая Меркушкина, ибо президентом страны поставлена задача решить эту проблему в течение трех лет. По информации, прозвучавшей на межведомственной комиссии, совместная работа органов власти разных уровней, правоохранителей, застройщиков и самих дольщиков приносит свои плоды - количество проблемных объектов постепенно сокращается. За второй квартал текущего года из перечня проблемных исключён один объект, расположенный пос. Волжском Красноярского района - 93 дольщика обрели жилье. Активность самих дольщиков также способствовала тому, что в августе по адресу Калинина, 34 сдан многоквартирный дом и 417 семей смогли улучшить свои жилищные условия.

Но, как пояснил вице-губернатор, работы ещё много. «На начало сентября в перечне проблемных объектов остаётся 44 строительные площадки, 5730 участников долевого строительства. По всем объектам идёт работа, по ряду появились реальные сроки ввода домов в эксплуатацию, по многим найдены пути решения. Однако не везде работу органов местного самоуправления можно назвать удовлетворительной», - подчеркнул Александр Нефёдов.

Неудовлетворительной была названа работа глав Кинеля, Волжского и Красноярского районов по урегулированию вопросов завершения строительства дома №39 по ул. Невской в пос. Алексеевка, домов № 1 – 9 по ул. Южной в пос. Петра-Дубрава, дома №29 по ул. Жилгородок в пос. Волжский.

17 обманутым дольщикам в Сызрани (ул. Советская,122) предложены квартиры в Новокуйбышевске. И, по словам руководителя управления контроля и надзора за долевым строительством департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности минстроя Надежды Веховой, дольщики согласны на такой вариант. Но переселения до сих пор так и не случилось - из-за того, что администрация не торопится с решением этого вопроса. Комиссия поручила в ближайшее время провести встречу с дольщиками и довести дело до конца.

Больше всего проблемных объектов - на территории Самары. На заседании комиссии руководитель департамента строительства и архитектуры города Сергей Рубаков  доложил о состоянии объектов, расположенных  на ул. Димитрова, 74А, пр. К.Маркса/Владимирской, ул. Гидроузловской, 36, ул. Тургенева, 3/15, в границах улиц Киевской/Дачной/Тухачевского/пр.К.Маркса. По некоторым из них ситуация весьма сложная (отсутствует или просрочена техническая, разрешительная документация и т. п.), поэтому для выработки оптимальных решений проводятся консультации, встречи, доложил Рубаков. В то же время многие дома находятся в высокой степени готовности и при активном участии дольщиков, наличии инвесторов могут быть достроены и введены в эксплуатацию. Схема взаимодействия разработана — в настоящее время министерством строительства области и администрацией Самары ведётся работа по поиску компенсационных участков для застройщиков, готовых достроить проблемные объекты. Минстрой ищет инвестора, а город предлагает участок для застройки.

Механизм, когда инвестор достраивает проблемный объект и получает компенсационный земельный участок, уже применяется на коттеджном посёлке «Дубрава» (Волжский район). Застройщик найден, и в самое ближайшее время инициативная группа дольщиков должна будет заручиться согласием всех участников долевого строительства в этом поселке.

На заседании комиссии было принято решение об обращении в правоохранительные органы с просьбой провести проверку ООО "Прогресс" (ОООСК "Портал"), ООО "Вега", которые предпринимают попытки снять с себя ответственность за удовлетворение прав дольщиков.

Комментарий

Александр Нефедов, вице-губернатор — председатель правительства области:

- Правительством области реализуется программа оказания господдержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Немалые средства заложены на прокладку коммунальной инфраструктуры и другие мероприятия. Но чтобы кардинально исправить ситуацию, необходим комплекс мер и самое активное взаимодействие всех органов власти, прокуратуры и ГУВД. Это тяжёлая работа, но она нужна, прежде всего, людям, оказавшимся в сложной ситуации».